«Без цвета» возвращает канон: бумага и графит, как до выбора.
Покупка, аренда и управление жильём на Мадейре
Ведём покупателя через сделку на Мадейре — от первого вопроса до ключей. Что смотреть, сколько это стоит на самом деле, с каким юристом и нотариусом работать, что написано в договорах и во что обойдутся налоги. Лицензированное агентство и юрист делают лицензированную работу: мы их приводим, читаем то, что они вам выдают, и отвечаем перед вами. Оксана с семьёй живёт на острове: смотрит объекты вживую, сидит на встречах, двигает юриста и нотариуса. Илона держит сторону покупателя — вопросы, которые стоит задать, цифры и письменную запись того, что вам пообещали. После покупки: аренда, обслуживание, ремонт и налоговая отчётность, если жильё должно работать без вас на острове. Покупка недвижимости в Португалии ВНЖ не даёт. С октября 2023 недвижимости нет в списке инвестиций для ARI, а фондовый путь прямо требует фондов «não imobiliários» — это написано на сайте AIMA. Резиденция оформляется по другим основаниям; если ваш случай под них не подходит, мы скажем это до, а не после. При покупке платятся IMT и гербовый сбор 0,8% от той же базы. Ставку IMT считаем под конкретный объект: она зависит от цены и назначения. Русский, английский, португальский. База — Фуншал.